SURABAYA – Mulai membaiknya pasar properti kelas premium direspond positif oleh developer. Salah satunya Ciputra Group yang kembali merilis cluster premium, Veranda di perumahan CitraGarden Sidoarjo. Bahkan saat ini sudah terjual 70 persen.
Vica Yustisiana, General Manager CitraGarden mengatakan, sebenarnya pasar properti kelas premium di kota Satelit Surabaya cukup bagus. Hal ini terlihat dari besarnya antusias konsumen yang ingin membeli rumah di CitraGarden.
“Sekarang area pengembangan sudah mau habis. Cluster Veranda merupakan yang terakhir dan lokasinya paling depan. Karena itu respons konsumen cukup bagus,” kata Vica Yustisiana saat meninjau rumah contoh, Minggu (19/6).
Dikatakan, sebenarnya yang tertarik untuk membeli rumah di sini cukup besar. Bahkan setiap bulan terus mengalir. Sementara stok sudah mau habis. Akibatnya, pasar secondary juga ikut meningkat. Bahkan harganya juga terus melambung.
“Banyak yang mencari tapi stok sudah habis. Sehingga yang secondary juga naik. Namun harganya sudah tinggi. Saat ini harga tanah per meter di sini sudah Rp 7-8 juta,” tambahnya.
Illa Fardah, Marketing Manager CitraGarden menambahkan, cluster Veranda dibangun terbatas hanya 16 unit di atas lahan seluas 4.000 meter persegi. Lokasinya paling strategis karena berada di posisi paling depan perumahan.
Ada dua tipe yang dikembangkan di cluster Veranda yakni tipe California (190/162) yang dilepas dengan harga Rp 3,5 miliar. Sedangkan tipe Florida (220/180) ditawarkan dengan harga mulai Rp 4 miliar. Hingga kemarin dari total unit sudah terjual 70 persen dan hanya tersisa 5 unit saja.
“Kami yakin sisa unit akan segera sold out dalam 1-2 bulan ini. Sebab sekarang sudah ada rumah contohnya sehingga konsumen bisa melihat lebih detail desain dan layout rumahnya. Namun saat ini harganya sudah naik 3 persen dibanding saat launching,” kata Illa.
Untuk menarik konsumen, pihaknya juga memberikan sejumlah penawaran menarik. Di antaranya adalah diskon 50 persen untuk tanda jadi. Selain itu juga free AC setiap kamar, free membership clubhouse, free biaya KPR, AJB dan BBN serta subsidi bunga KPR dua persen.
“Ini konsep smart home sehingga bisa dikendalikan dari HP. Saat ini clubhouse juga sudah opening sehingga pembeli cluster Veranda langsung free membership clubhouse. Mereka bisa memanfaatkan semua fasilitas yang ada seperti kolam renang, gym, zumba, yoga, café dan multipurpose room,” ujarnya.
Terkait rencana pengembangan ke depan, Vica mengaku sudah menyiapkan lahan seluas 25 hektar. Namun pengembangan baru bisa dilakukan pada akhir tahun. Sekarang semua perizinan sedang dipersiapkan dengan matang sehingga tidak ada masalah di kemudian hari.
Rencananya pengembangan dan pemasaran akan dilakukan mulai akhir tahun 2022. Pengembangan akan dilakukan bertahap. Bahkan pihaknya sudah menyiapkan semacam fly over karena lokasinya persis di samping CitraGarden sekarang namun ada kampung sehingga jalan untuk connecting.
“Rencananya akhir tahun akan mulai kami pasarkan. Kami siapkan unit-unit yang paling gemuk pasarnya yakni yang harganya Rp 1-2 miliaran. Kami juga siapkan area komersial dan pendidikan,” pungkas Vica Yustisiana. (fix/jay)
Sumber Berita :
Demand Tinggi, CitraGarden Kembali Rilis Cluster Premium Veranda